"Una hipoteca representa un contrato firmado entre el solicitante y un prestamista, el cual faculta al prestamista a embargar su vivienda si no devuelve del capital solicitado más los intereses acumulados.

Este tipo de préstamos se destinan generalmente para comprar una casa o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya se encuentra en su posesión.
 

Aspectos clave para considerar al examinar distintas hipotecas:

 

• Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.


• Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.


• Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.


• Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.


• Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.


• Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.


• Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.

 

 

 

Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener

Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir cada mes sin afectar su salud financiera. Es importante considerar sus ingresos y egresos propios y familiares para determinar qué mensualidad se adapta a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.

 

 

No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal

Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de su pago mensual real, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma aquí segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales."